за 14 дней, дороже рынка
@ProfRealtor_Astana
Сейчас продажа занимает от 3х до 30 дней.
А квартира продается дороже рынка
100% покупателей ищут квартиру по цене,
а покупают по состоянию, локации, комплектации.
По этому, прежде чем выставить её на продажу надо проанализировать:
1. По какой цене выставлены похожие квартиры.
2. Могут ли купить, за запрашиваемую цену, квартиру лучше - большую площадь или лучший вид. Если можно купить лучше и дешевле то и вы не станете смотреть то, что на ваш взгляд, менее интересное.
3. По какой цене продались похожие квартиры в прошлые 2 месяца.
Находим покупателя который заплатит больше
Для этого снять фото и видео квартиры чтобы квартира была понятна и привлекательна.
Фото/видео должны быть такими, чтобы захотелось убедиться что квартира соответствует этому изображению.
Если 2 ошибки которую делают продавцы:
1. Плохие и непонятные фото и видео - на них покупатели просто не идут, квартира не привлекательна и не интересна.
2. Очень красивые - после них приходят смотреть толпами, но разочаровываются и уходят.
***
Получаем максимальный охват
Ставим фото и видео в инстаграм, тик ток и запускаем рекламную компанию, чтобы квартиру увидели 10 000-30 000 человек, отсюда к нам приходят лучшие покупатели.
А так же стараемся не пропустить тех, кто ищет на крыше. Для этого постоянно поднимаем в топ от 3х до 10 объявлений разного вида, чтобы ни один покупатель не прошёл мимо и увидел квартиру несколько раз.
Охватываем покупателей которые прямо сейчас, с деньгами, готовые купить, ищут квартиру через агентов и агентства.
Так находим покупателей,
которые готовы платить дороже если квартира им понравилась и подходит по локации.
Дальше мы торгуемся за продавца и отстаиваем цену квартиры.
Какую бы цену вы ни поставили на квартиру, её всегда будут стараться снизить
Именно на торге за квартиру большинство продавцов теряют свои деньги.
Сначала завышают цену, боясь что начнут торговаться. А когда приходит время поддаются давлению и снижают цену ниже рынка.
Покупатели не привязаны к квартире.
Они могут давить, приводить аргументы, пугать, делать вид что уйдут и как только продавец дает слабину, с него получают минимальную цену.
***
И здесь важно видеть - готов ли покупатель купить и уметь сделать предложение так чтобы и в цене не опустить и покупателя не потерять.А это навык ежедневной торговли который и даёт возможность
продавать квартиры на 1-5 млн дороже
Мы - агентство ProfRealtor_ Astana
Берем на продажу не больше 15 квартир.
Столько мы можем активно продавать одновременно.
Работаем с каждой квартирой индивидуально.
Для каждой квартиры делаем
до 8 рекламных компаний в месяц.
и продаём 90% квартир от 3х дней до 3 недель
***
Отстаиваем интересы продавца при торге
и продаём квартиры дороже рынка.
Ведём сделку до конца, делаем её безопасной.
Комиссию получаем только после продажи квартиры
Если Вам нужно продать квартиру быстро и по максимальной цене, заполните форму ниже
👇👇👇
